Valore dell'immobile

Il valore dell’immobile nel contesto di un mutuo è il valore della proprietà che funge da base per la concessione del prestito. Tiene conto di diversi fattori, come le condizioni dell’immobile, l’ubicazione, il valore di mercato attuale e altri aspetti. Il rapporto prestito/valore è determinante per stabilire l’importo massimo che una banca è disposta a concedere come prestito ipotecario. Il mutuo concesso è pari al rapporto prestito/valore moltiplicato per una certa percentuale. Se il prezzo di acquisto supera il rapporto prestito/valore, la differenza deve essere finanziata con mezzi propri aggiuntivi.