Valeur de nantissement

La valeur de nantissement dans le cadre d’une hypothèque est la valeur d’un bien immobilier qui sert de base à l’octroi du crédit. Elle tient compte de différents facteurs tels que l’état du bien immobilier, sa situation, sa valeur actuelle sur le marché et d’autres aspects. La valeur de nantissement est décisive pour déterminer le montant maximal qu’une banque est prête à accorder sous forme de prêt hypothécaire. L’hypothèque accordée correspond à la valeur de nantissement multipliée par un certain pourcentage. Si le prix d’achat dépasse la valeur de nantissement, la différence doit être financée par des capitaux propres supplémentaires.